いつ修繕をしたらいいのでしょうか？

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修繕周期(目安)は、鉄部塗装4～6年、外壁塗り替え9～15年、バルコニー防水改良8～14年、給水・消火ポンプオーバーホール6～9年など、部位によって周期は異なります。
また、実際の劣化状況によって修繕の実施時期を見きわめることが必要です。
大規模修繕工事に関しては、物理的な劣化や実績からも新築から10～15年後が目安とされています。